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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(4)日在主持DTZ戴德梁行第3季季報記者會中表示,目前房地產市場,是「蔡依林,揪冷ㄟ!」(註:英文名字Jolin);除非適度降價、量才會出,所以建商現在只能「存糧過冬」、力拚「全力交屋」,至於投資人,只能「練身等風」。

顏炳立表示,現在新政府就任4個多月,就像「顧柑仔店的、來顧大飯店!」沒有積極的鼓勵民間投資政策,其實政府應該要鼓勵投資嘛,可是現在高稅,投資人都嚇跑了;而且,兩岸關係不太好,「阿陸仔」人家放十一長假也不來了,人家給你斷水、斷糧、斷奶,你就哀哀叫了。再看現在的房市,價不降、量就不出,量不出、就不會落底,所以「嘸量,就死翹翹嘛」。

顏炳立表示,如果硬要說房市會好轉,那就像「如花可以嫁給金城武」,如果硬要這樣說,「那可以去看眼科了」。因為現在買方和賣方是「兩條平行線」,雙方價格認知落差達30趴,誰先降價、誰先撈錢,如果拖到第二年才降的、就只得搶錢。

顏炳立表示,所以屋主、建商如果降價10趴、20趴,買方根本不會動省錢,市場還是打不開。有些新案,一口氣殺到3熱門0%,就賣得動,像板橋「江翠ONE」就是例子。

顏炳立直言,現在房市現況,是「咪咪卯卯(台語:很慘)」,「大勢已去、無言以對」,而其中「重稅,就最大的石頭」。

他指出,現在租稅政策就是市場最大的石頭,只要量不出,房市就無法見底,現在又遇上風災這種土石流,市場到今年底也不會好,明年也是一樣。過去一個預售案,大多能賣7成以上到100%完銷,但現在只剩下3成,等於是推3個案子、就有2個案子會掛掉,所以建商只好全力拚交屋,業績能夠入帳,因為「能交屋,才是英雄」。

顏炳立表示,過去蛋白區賣蛋黃的價格,已經完蛋。除非賣方忍痛滴血,降價求售,買方也願意成交了,市場才會放量。

(中央社記者陳葦庭台北3日電)用路人注意,明年元旦起新型式機車應配備晝行燈,小型車和大型車配備晝行燈則分階段在民國107年和108年上路,但已領有牌照的車輛並無要求。

交通部今天表示,為提升道路安全,已經修正車輛安全檢測基準規定,汽機車晝行燈規定將從明年元旦起分階段上路。

根據交通部發布的新規定,明年元旦起,新型人氣式的機車都應配備晝行燈或啟動即開啟頭燈功能的頭燈,經檢測審驗合格後,才得到公路監理機關辦理登檢領照,其他新型式小型車和大型車則分別在107年和108年納入規範。

交通部指出,依國外實施經驗,汽機車於白天開啟頭燈或晝行燈,至少可減少白天多車碰撞事故5.9%以上,如以民國100年機車與其他車輛相撞事故資料估算,白天開啟頭燈或晝行燈約可減少26人死亡、6668人受傷。

交通部說,未來新型式車輛要加裝,但是不會強制要求使用中已領有牌照的汽機車車輛加裝晝行燈或啟動即開啟頭燈功能。1050903

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者謝政儒台北報導】台灣之星10/12再獲台北市政府環保局「105年度績優綠色採購企業」肯定,此為台灣之星連續第三年獲獎。台灣之星表示今後也將持續秉持愛護地球的理念,執行「綠色採購政策」,透過實際行動購買「低污染、省能源、可回收」之綠色產品,以達到綠色生活環保目標。

台灣之星總經理賴弦五表示:「台灣之星投身企業社會責任,貢獻一己之力,發揮正面影響力,連續兩年在綠色採購接獲行政院環保署與台北市環保局的雙重表揚,對我們而言是實質的肯定。未來,台灣之星將持續朝企業永續發展邁進,希冀為企業及社會創造共享價值。」

台灣之星持續推動多樣化節能減碳措施,企業內部致力於打造綠色職場,利用流程e化節省能源消耗、門市設立環保回收箱、機房全面綠化、落實電子單據等,並於今年九月底發動淨灘行動,鼓勵員工積極參與,了解海洋污染對生態的危害並增進團隊合作與親子教育的機會,利用企業的力量拋磚引玉,以具體的行動來愛地球。

(自立晚報20161014)

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